Laufdalur 19

KOMIÐ ER SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ Í EIGNINA SEM NÚ ER Í FJÁRMÖGNUN OG FELLUR ÞVÍ AUGLÝST OPIÐ HÚS NIÐUR

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Laufdal 19b, Njarðvík;
Bjart, fallegt og óvenju vel skipulagt 4ra herbergja steypt raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á frábærum stað í Njarðvík.
Raðhúsið er á einni hæð í botnlangagötu.
Eignin er teiknuð með niðurteknum loftum að hluta en loftin eru upptekinn. Að auki er breytt aðgenginu að þvottahúsi/ geymslu/ bílskúr frá því sem áður var úr hjónaherbergi, og er nú miklu hentugra úr alrýminu. 

- Húsið er skráð 123,5 m2 þar af er innbyggður bílskúr 25,6 m2.
- Eign á einni hæð í botnlanga.
- Fallegur frágangur og efnisval.
- Hátt til lofts í flestum rýmum og innfelld lýsing í alrými.
- Þrjú svefnherbergi, þar af rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi inn af.
- Sér þvottahús.
- Gólfhiti er í húsinu.
- Flísar eru á öllum rýmum.
- Lóðin er í suður og verður með palli, steyptur/timburdekk með skjólveggjum.
 
Eignin skiptist í: Forstofu, alrými eldhús og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu auk bílskúrs.
Nánari lýsing eignar: Af hellulögðu plani er gengið inn í eignina.
Forstofa: Flísalögð með forstofuskáp.
Gengið er úr forstofu í alrými sem samanstendur af stofu, borðsofu og eldhúsi. Mjög góð lofthæð er í alrými og er innfelld lýsing. Úr alrými er útgengi á baklóð sem stendur í suður. 
Eldhús er opið inn í borðstofu, skilið af með eyju milli borðstofu og eldhúss. Vel skipulögð falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi og granít borðplötum. Ofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgja. Flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, góð innrétting, upphengt salerni og "walk in" sturtu. 
Svefnherbergin eru : Hjónaherbergið er mjög rúmgott með stóru fataherbergi. Hurð er úr fataherbergi út á baklóð þar sem hægt væri að hafa pott.
Þvottahús: Flísalagt með góð innrétting í hæð fyrir vélar. Opnast inn í geymslu og þaðan inn í bílskúr.
Geymsla: Flísalögð. Af þvottahúsi og innangengt er inn í bílskúr.
Bílskúr: Flísalagður og málaður, góð aksturshurð. Búið er að taka niður hluta loftsins sem nú nýtist sem geymsla.
Pallur: Verið er að leggja lokahönd á pall í lóð. Eignin verður afhent með honum fullgerðum. Hluti steyptur og hluti timburdekk og skjólveggir.

Hverfið
Stapaskóli, einn glæsilegasti leik- og grunnskóli landsins hefur tekið til starfa í þessu vaxandi hverfi, steinsnar frá íbúðunum. Stapaskóli er heildstæður skóli, leikskóli, grunnskóli, tónlistarskóli, frístundaskóli og félagsmiðstöð. Þessi nýi skóli mun rúma 600 nemendur. Næstu skref eru að byggja íþróttahús og almenningssundlaug við skólann. Þetta er því skóli fyrir 2 ára og upp úr. Nánari upplýsingar eru á www.stapaskoli.is. Bókasafnið, matsalur, félagsaðstaða og sundlaug mun nýtast sem menningarmiðstöð fyrir hverfið eftir að skóladegi lýkur.
Falleg náttúra er allt um kring og stutt í ýmiskonar útivistarmöguleika.
Fallegar göngu- og hjólaleiðir eru frá íbúðunum og stutt í alla þjónustu. Mikill uppbygging er á svæðinu og stutt að keyra inn á Reykjanesbraut. Samgöngur til og frá svæðinu er því mjög auðveldar.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is