LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallega og bjarta 4.herbergja 116,9 m2 íbúð á 2.hæð við Smyrilshlíð 10 ásamt stæði í bílageymslu. Húsið er einangrað að utan og klætt með málmklæðningu og er þvi viðhaldslétt. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 109,7 m2 ásamt 7,2 m2 geymslu. Þvottahús er innan íbúðar. Eignin getur verið laus fljótlega.
Innra skipulag íbúðar. Íbúð á 2. hæð til norðurs og austurs. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, 5,2 m2 svalir til austurs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og sérbílastæði í bílgeymslu. Hurðir eru hvítar og innréttingar eru í ljósu plastlögðu viðarlíki og sprautulakkaðar. Þá eru flísar á baðherbergi en harðparket á öðrum gólfum. Byggingaraðili er Reir-verk.
Nánari lýsing eignar . Forstofa með fataskáp. Eldhúsið er opið inn í stofu með ljósri plastlagðri innréttingu í viðartón og efri skápar sprautaðir með led lýsingu undir, grá borðplata. Tæki eru frá Electrolux. Keramik helluborð og blástursofn. Stofa / borðstofa með útgengi út á svalir til austurs. Hjónaherbergi með fataskáp. Barnaherbergin eru tvö með fataskápum. Baðherbergi með innréttingu í ljósum lit með grárri borðplötu. Hiti í gólfi. Upphengt salerni og handklæðaofn. Hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Flísalagt gólf og veggir að hluta til. Þvottahúsið er flísalagt með borðplötu með skolvaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn. Geymsla með máluðu gólfi.
Bílastæði er staðsett í bílageymslu. Auðvelt sé að setja upp rafhleðslustöð við stæðið. Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Einnig er stutt á marga af stærri vinnustöðum miðborgarinnar auk tveggja háskóla.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Byggt 2019
116.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2505553
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
13
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
upprunalegir
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
austur svalir
Upphitun
hitaveita, gólfhiti á baðherbergi
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallega og bjarta 4.herbergja 116,9 m2 íbúð á 2.hæð við Smyrilshlíð 10 ásamt stæði í bílageymslu. Húsið er einangrað að utan og klætt með málmklæðningu og er þvi viðhaldslétt. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 109,7 m2 ásamt 7,2 m2 geymslu. Þvottahús er innan íbúðar. Eignin getur verið laus fljótlega.
Innra skipulag íbúðar. Íbúð á 2. hæð til norðurs og austurs. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, 5,2 m2 svalir til austurs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og sérbílastæði í bílgeymslu. Hurðir eru hvítar og innréttingar eru í ljósu plastlögðu viðarlíki og sprautulakkaðar. Þá eru flísar á baðherbergi en harðparket á öðrum gólfum. Byggingaraðili er Reir-verk.
Nánari lýsing eignar . Forstofa með fataskáp. Eldhúsið er opið inn í stofu með ljósri plastlagðri innréttingu í viðartón og efri skápar sprautaðir með led lýsingu undir, grá borðplata. Tæki eru frá Electrolux. Keramik helluborð og blástursofn. Stofa / borðstofa með útgengi út á svalir til austurs. Hjónaherbergi með fataskáp. Barnaherbergin eru tvö með fataskápum. Baðherbergi með innréttingu í ljósum lit með grárri borðplötu. Hiti í gólfi. Upphengt salerni og handklæðaofn. Hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Flísalagt gólf og veggir að hluta til. Þvottahúsið er flísalagt með borðplötu með skolvaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn. Geymsla með máluðu gólfi.
Bílastæði er staðsett í bílageymslu. Auðvelt sé að setja upp rafhleðslustöð við stæðið. Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Einnig er stutt á marga af stærri vinnustöðum miðborgarinnar auk tveggja háskóla.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
12/09/2020
58.100.000 kr.
62.900.000 kr.
116.9 m2
538.066 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.