Kjarralda 4

FANNBERG FASTEIGNASALA EHF. sími: 487-5028

ENDARAÐHÚS MEÐ BÍLSKÚR VIÐ KJARRÖLDU 4C Á HELLU.
Um er að ræða fullbúna endaíbúð í nýbyggðu raðhúsi.  Sjá teikningar í myndasafni með eigninni.

Skilalýsing:
Seljandi: Kjarralda ehf
Byggingaraðili: Kjarralda ehf
Byggingarstjóri: Hornsteinn ehf
Húsasmíðameistari: Siggi byggir ehf
Rafvirkjameistari: Raftengill ehf
Píppulagnameistari: Mark Os pípulagnaþjónusta ehf
Múrarameistari: Múrex ehf
 
Almennt:
Kjarralda 4C, fasteignanúmer F2525635 er 4 herbergja íbúð í þriggja íbúða raðhúsi á einni hæð. Birt stærð eignar er 130,8 m2. Í húsinu eru 3 svefnherbergi. Burðarvirki hússins er úr timbri. Útveggir eru klæddir að utan með hvítu og svörtu báruáli. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Húsið skilast fullbúið með grófjafnaðri lóð.

Burðarvirki:
Sökklar/plata: Járnbent steinsteypa.
Útveggir: Timbur klætt með Hvítu og svörtu báruáli.
Þakvirki: Kraft sperrur og klætt með Aluzink bárujárni
Frágangur utanhúss: Eignin er byggð úr timbri og klætt með hvítu og svörtu báruáli.

Þak:
Þak er timburþak, byggt upp með kraftsperrum. Borðaklæðning, þakpappi og ysta klæðning aluzink báruklæðning. Þakkantar eru frágengnir með útiljósum við anddyri og bílskúr. Þakrennur og rennuniðurföll  eru frágengin.

Gluggar og útihurðir:
Gluggar og hurðir eru hvítir timbur gluggar frá Byko, frágengnir og glerjaðir.

Aðgengi og lóð:
Lóð er grófjöfnuð og bílaplan með toppefni. Ruslaskýli eru frágengin.

Frágangur innanhúss:

Gólf:
Botnplata er járnbent steinsteypa, staðsteypt á burðarhæfan grús. Undir botnplötu er einangrað með 100mm 16/24kg/m3 plasteinangrun.
Harðparket er á gólfum í herbergjum og alrými. Flísar á gólfi á anddyri, þvottarhúsi og  baðherbergi og á veggjum á tvo vegu í kringum sturtu. Bílskúrs gólf er með epoxy á gólfum.

Veggir og loft:
Loft í húsinu eru niðurtekin og klædd með hvítum loftaþiljum. Innveggir eru klæddir 16mm nótuðum spónaplötum.  Veggir og loft eru fullmáluð.

Hitalögn:
Ísteyptar hitalagnir eru í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin.

Rafmagn:
Rafmagn er fullfrágengið.

Innihurðir:
Hvítar Innihurðar frá Birgisson

Anddyri:
Anddyri er flísalagt Með fataskáp.

Eldhús:
Innrétting samkvæmt teikningu grá sprautu lökkuð frá Ikea. Bakaraofn, helluborð og háfur af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Borðplata harðplast. Blöndunartæki af viðurkenndri gerð.

Baðherbergi:
Innrétting, upphengt salerni. Sturta. Gólf flísalagt ásamt veggjum í sturtu.

Þvottaherbergi:
Innrétting samkvæmt teikningu.  Tengimöguleiki fyrir þvottavél og þurrkara. Öryggisniðurfall í gólfi.
Gólf  flísalagt.

Annað:
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.

Kaupendur greiða engin umsýslugjöld.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Einarsson lgf. gsm: 863-9528, netfang: gudmundur@fannberg.is