Skessugil 3 - 101

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skessugil 3 - 101

**Bókið skoðun í síma 464 9955 eða á netfangið byggd@byggd.is**

Um er að ræða bjarta þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýli á vinsælum stað í Giljahverfi. Eigninni er samtals 92,7 fm. og þá tilheyrir íbúðinni tvær sameignargeymslur, ein bakvið hús í lagnarými og svo á lofti sem er aðgengilegt af stigapalli 2. hæðar. 

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, gang, baðherbergi, tvö svefnherbergi stofu og eldhús. 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Þvottahús er innaf forstofu og þar fyrir innan er rúmgóð geymsla með hillum. Flísar á gólfi í þvottahúsi og geymslu. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur í þvottahúsi. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum við baðkar og vask. Góð innrétting er í kringum vask með góðu skápaplássi. 
Svefnherbergi eru tvö, bæði með parket á gólfum og skápum. 
Stofa er björt með parket á gólfi.
Eldhús er með flísar á gólfi, góðri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp, flísar milli efri og neðri skápa og útgengt út á verönd er úr eldhúsi. 

Annað:
-Sérafnotaflötur beggja megin hússins sem nemur breidd íbúðar og 4 metra út frá vegg tilheyrir eigninni.
-Gluggar málaðir að utan fyrir um 2 árum
-Mjög vinsæl staðsetning, stutt í leik- og grunnskóla, afar barnvænt hverfi. 
-Tvö bílastæði fylgja eigninni.
-Eignin getur verið laus í kringum mánaðarmótin júní/júlí

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955