Stórholt 17

Falleg og mikið endurnýjuð 4-5 herbergja hæð í fjórbýli við Stórholt 17, í Þingholtunum.
Húsið er á horni Stórholts og Skipholts og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.

* Bílastæði og bílskúrsréttur
* Eldhús endurnýjað ca. 2009
* Vandað plankaparket úr Eik
* Endurnýjun á húsi tiltelur ma. steiningu og gluggar / gler eftir þörfum, neyslu- og hitavatnslagnir eftir þörfum, skólp- og frárennslislögn
* Rafmagn og rafmagnstafla voru endurnýjuð 2010

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. FÍ er 108,00 m2 fyrir íbúðina en heildar skráning er 136,50 m2 en þar af er 28,5 m2 óbyggður bílskúr.

Sameiginlegur inngangur er með einni annarri eign. 
1. hæð skiptist í hol, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi
Hol er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa er opin með borðstofu og skapar fallegt flæði. Parket á gólfi. Fordæmi eru fyrir því að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi 4. 
Eldhús er með hvítri innréttingu, pláss fyrir amerískan ísskáp, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, viftu, bakarofn og gráum náttúruflísum á gólfi.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með upphengdu salerni, baðkari með sturtu, handlaug og skáp með speglum á vegg.

Jarðhæð skiptist í hol, 2 svefnherbergi, þvottahús og geymslur.
Hol er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parkekt á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.
Þvottahús er sameiginlegt með einni annarri íbúð. 
Tvær sérgeymslur Sérgeymsla og sameiginleg geymsla er á hæðinni ásamt sameiginlegri útigeymslu.

Eigninni fylgir bílastæði sem og bílskúrsréttur sbr. eignaskiptayfirlýsing.
Sameiginlegur gróinn garður.

Afar vel staðsetta eign miðsvæðis í Reykjavík í vinsælu hverfi, afar stutt að sækja ýmsa verslun, menningu, skóla, þjónustu osfrv. Fallegar gönguleiðir í Öskjudalshlíð sem og Klambratúni svo fátt eitt sé nefnt.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.