Hallgerðargata 3

Á aðalfundi 2024 var samþykkt að mála fyrstu hæð. Samþykkt var að setja stálkanta á horn í geymslugangi og gangi frá bílakjallara. Einnig samþykkt að stjórn aflaði tilboða í hurðapumpur. Stjórn er að skoða minniháttar breytingar á djúpgámum og verður það kynnt síðar. Sjá nánar í aðalfundargerð 21.03.24. Ákveðið að skipta málmagámum út fyrir lífræan úrgang og á verkefnaskrá húsfélagsins að glergámar verði að pappírsgámum. Stjórn hefur óskað eftir tilboðum frá Terra varðandi breytingar á gámum og aðgangsstýringu þar sem lykllar kæmu í stað dropa. 

Unnið að því að koma loftskiptakerfi í fullkomið lag í samstarfi við Ísloft. Talin þörf á reglulegu eftirliti og mun Eignaumsjón leita eftir tilboðum í þjónustuna.

Fyrirhugað að skipta út fjórum stálhurðum. Eignaumsjón mun aðstoða hússtjórn við að afla tilboða í framkvæmd verksins.

Ákveðið hefur verið að fjölga hleðslustöðvum og samningur við Parka til endurskoðunar hvað það varðar.
 

Annað sem varðar húsfélagið: Vegna galla þá hefur verið kallaður til matsmaður sem kemur til með að fara í skoðun á öllum eignum hússins.  Á aðalfundi 2024 var farið yfir stöðu í málaferlum vegna verktaka og byggingaraðila. Meðal anars kom fram að matsmál sé komið vel á veg og afstaða húsfélagsins er að reyna að sleppa við að verða aðili að málinu. Sjá nánar í aðalfundargerð 21.03.24.

Gestur Gunnarsson hjá Draupni lögmannsstofu hefur verið ráðinn sem nýr lögmaður húsfélagsins.Unnið hefur verið að samkomulagi vegna fyrningargrests og að undirbúningi samkomulags um að ákveðnum framkvæmdum verði lokið óháð málaferli á milli 105 Miðborgar og ÍAV.

Hússtjórn leggur mikið upp úr því að fulltrúar 105 Miðborgar/Íslandssjóða standi við sínar skuldbindingar sem söluaðii hvað sem málaferlum þeirra við verktakanna líður.