Áshlíð 13

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Áshlíð 13 - efri hæð

Vel skiplögð og björt efri sérhæð í tvíbýlishúsi með stakstæðum bílskúr og auka íbúð í kjallara. Sérinngangur er í eignina að framan en sameiginlegur inngangur í íbúðina í kjallara er bakvið hús.  

Eignin skiptist í forstofu, stigagang, sjónvarpshol, eldhús, stofu, þvottahús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi á hæðinni ásamt bílskúr. 

Forstofa og stigagangur er með flísar á gólfi. Opið fatahengi er á efri palli stiga áður en gengið er inn í íbúðina. 
Komið er inn í sjónvarpshol þar sem eru flísar á gólfi en þaðan er gengið út á svalir til suðurs. 
Eldhús er með flísar á gólfi, þar er lítill eldhúskrókur, eldri innrétting með ljósum skápum og viðar borðplötu, tvöföldum ísskáp og uppþvottavél sem hvoru tveggja fylgja með, bakaraofn í vinnuhæð og góðum gluggum til tveggja átta. Við hlið eldhúss er búr sem aðgengilegt er úr sjónvarpsholi.
Stofa er afar björt með uppteknu lofti, þar er parket á gólfi og mjög fallegt útsýni sérstaklega til vesturs.
Svefnherbergisgangur er með flísar á gólfi.
Þvottahús er með flísar á gólfi, góðri ljósri inntéttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, vask og opnanlegu fagi. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð innrétting í kringum vask og á vegg andpænis honum, upphengt salerni og baðkar með sturtutækjum. 
Svefnherbergi eru þrjú, öll með nýlegu parketi og góður fataskápur í hjónaherbergi. 

Íbúð neðri hæðar er tveggja herbergja. Gengið er inn um sameiginlegan inngang á austurhlið hússins þaðan sem komið er inn í sameignarrými. 
Í anddyri íbúðar er dúkur á gólfi og opið fatahengi. Við hlið anddyris er geymsla, þar er einnig dúkur á gólfi og einhverjar hillur. Svefnherbergi er með parket á gólfi eins og stofa sem liggja að hvort öðru. Eldhús er svo fyrir framan stofu en þar er dúkur á gólfi, gömul eldhúsinnrétting með bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi er með dúk á gólfi, sturtuklefa og aðstöðu fyrir þvottavél auk viftu. 

Bílskúr er 29,7 fm. með rafdrifinni innkeyrsluhurð og inngönguhurð, þar er steypt gólf, vatn og rafmagn. 

Á lóð er einangraður skúr sem fylgir eigninni auk þess sem sér verönd fyrir efri hæðina er á suðvesturhorni hússins.

Annað:
-Geymslur undir bílskúr eru aðgengilegar niður stiga á austurhlið hússins. Þær eru að grunnfleti jafn stórar bílskúr.  
-Tvær aðskildar timburverandir eru fyrir framan hús og snúa til vesturs, sú syðri tilheyrir efri hæð
-Hitaþráður í þakrennum
-Skipt um glugga í kjallaraíbúð 2017
-Skipt um gler og opnanleg fög 2003
-Húsið hefur fengið ágætt viðhald í gegnum tíðina
-Eignin stendur miðsvæðis á Akureyri, steinsnar frá nýbyggðum leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttasvæði Þórs. Stutt í verslun og ýmsa þjónustu sem og tilvonandi heilsugæslu sem er í byggingu í Sunnuhlíð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955