Hlíðarvegur 52

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS S: 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Hlíðarvegur 52, Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í þríbýli með sérinngangi með fallegt útsýni.
LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D
SMELLTU HÉR - HVERNIG SKOÐAR ÞÚ EIGN Á OPNU HÚSI ?
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 25. APRÍL FRÁ KL.17:00-17:30

Eignin samanstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi og stofu sem eru í samliggjandi flæðandi rými.
Samkvæmt Fasteignamati Ríkisins er íbúðin samtals 67,5m².
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í flísalagða forstofu, við forstofuna er hitakompa, þessi rými eru sameign. Lítil sérgeymsla er einnig inn af forstofu. 
Baðherbergi: Er flísalagt með sturtu, innréttingu í kringum vask ásamt klósetti, gluggi er með opnanlegu fagi. 
Eldhús: Er í opnu flæðandi rými með stofu. Falleg eikar innrétting með góðu skápaplássi ásamt tengi fyrir uppþvottavél. 
Stofa: Er björt með fallegum bogaglugga, útsýnið er virkilega fallegt.
Herbergi I: Er rúmgott með fataskáp, harðparketi á gólfi og gluggum á tveimur hliðum. 
Herbergi II: Er með harðparket á gólfi.
Geymsla: Er er í sameign.
Þvotta: Er á sömu hæð og er innangeng frá íbúð. Hægt er að fara út í garð frá þvottahúsi.
Viðhald:
- Þak endurnýjað fyrir nokkrum árum síðan
- Nýleg eldhúsinnrétting
- Harðparketlagt 2019
- Rafmagn dregið 2019 (að stórum hluta) 
- Ný blöndunartæki á baðherbergi

Ítarlegri upplýsingar veitir Guðný Þorsteins. í s:771 5211 eða gudnyth@remax.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.