Faxabraut 38D

Erling Proppé & REMAX kynna fallega mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi, sérafnotareiti í suður og lítilli stúdíó íbúð í kjallara við Faxabraut 38D, Keflavík. 

- Nýlega endurnýjuð að miklu leiti
- Sérafnotareitur í suður
- Stúdíóíbúð í kjallara, möguleiki á að opna á milli. 
- Skipt um glugga og svalarhurð á suðurhlið fyrir 4 árum, gluggum skipt út fyrir 7 árum á hinni hliðinni. 
- Sprunguviðgerðir og málun á húsi að utan í sumar, framkvæmdarsjóður vel stæður. 

Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé Lgf. s: 6901300 & Erling@remax.is 

Skv. FMR er eignin skráð 110,7 fm, þar af er íbúðarhluti 83,2 fm og stúdíó íbúð 27,5 fm. 

Nýlega var eignin endurnýjuð að miklu leiti, eldhúsinnrétting og baðherbergisinnrétting, eignin er öll nýmáluð, skipt var um innihurðar, skipt um gólefni og gólflista, ný tæki í eldhúsi sem telja ísskáp, bakaraofn, uppþvottavél og spanhelluborð fylgja.

Nánari lýsing: Flísar eru úr Álfaborg, Parket úr Álfaborg, Innrétting á baði úr Álfaborg, Blöndunartæki, gler ofl einnig úr álfaborg. Eldhúsinnrétting úr IKEA ásamt tækjum. 
Forstofan er mjög rúmgóð með 60x60 flísum á gólfi.
Herbergi rúmgott með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt með 60x60 flísum, walk in sturta með sturtugleri, falleg innrétting og spegill, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Samliggjandi stofa og borðstofa er björt með, parket á gólfi og útgengt á rúmgóðan sólríkan afgirtan pall, þar á bakvið er sameiginlegur garður með efri hæð. 
Eldhúsið er opið og rúmgott með góðu vinnuplássi, Innrétting er U-laga sem hægt er að sitja við,  gott skápapláss, ný tæki, innbyggður ísskápur, innnbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og bakaraofn, parket á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar

Stúdíóíbúð: Er 27,5fm með sérinngangi á gafli húsins, svefnherbergi, inngangur, sér eldhús með borðkrók og baðherbergi. 

Um er að ræða snyrtilega, mikið uppgerða íbúð á góðum stað í Holtaskólahverfi í Reykjanesbæ sem vert er að skoða.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf, s: 690-1300, erling@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.